Lubin (gw), Kłopotów Działka na sprzedaż

Do sprzedaży działki położone w spokojnej części miejscowości z widokiem na łąki i las.

Tylko 3 min. jazdy od Lubina

Działki idealne dla osób ceniących spokój a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta wraz z jego infrastrukturą.

Droga dojazdowa już wykonana i utwardzona.

Media przy działce - woda, kanalizacja oraz prąd.

Do działek doprowadzone łącze internetowe - światłowód.

Cena działki 115 tys.  zł.

W tej lokalizacji posiadamy jeszcze działkę o pow. 9 arów. w cenie 150 zł/m2

W MPZP działki oznaczone symbolem MN/U 5 
1. Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U17 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa. 2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25, b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, d) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, e) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, f) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. g, g) w obiektach ujętych w ewidencji zabytków wysokość obiektu, formę i pokrycie dachu należy dostosować do historycznego wizerunku budynku, h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L, b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D, c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu - dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa.

Kontakt w sprawie nieruchomości: Marcin Dowbeńko tel. 791 298 937

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)