Lubin (gw), Miroszowice Działka na sprzedaż

Położona w spokojnej części miejscowości, w pobliżu nowych domów jednorodzinnych przy ulicy Dębowej. Media niedaleko działki w drodze ( gaz - 6 metrów od granicy, kanalizacja, woda oraz prąd ok 30 metrów od granicy działki ). Tylko 800 metrów od Lubina - dogodny i szybki dojazd.

Cena działki to 179 tys. do negocjacji

Idealna propozycja dla osób szukających działki z dostępnością pełnych mediów w małej odległości od miasta.

Miejscowy plan zagospodarowania pozwala na budowę na działce bliźniaka.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN/U 12

§ 18. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U11 do MN/U15 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, b) zabudowa usługowa,
2) przeznaczenie uzupełniające: a) dojazdy, b) zieleń urządzona, c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,0,
b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej,
c) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2 ,
e) na działce budowlanej o powierzchni, o której mowa w lit d, dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku usługowego i jednego budynku mieszkaniowego w zabudowie wolno stojącej, lub dwóch zespolonych budynków w zabudowie bliźniaczej,
f) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
g) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, h) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
i) dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy płaskie,
j) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
k) ustala się realizację budynków mieszkaniowych jednorodzinnych i usługowych w formie wolno stojącej oraz w formie budynków mieszkaniowo - usługowych połączonych ze sobą,
l) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
m) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie, oraz 1 stanowisko na 40 m2 powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 6 m od linii rozgraniczających dróg klasy D,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

Zapraszam na prezentację w terenie.

Kontakt : Marcin Dowbeńko tel. 791 298 937


Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. 

FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)