DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CHROSTNIKU
1,42 ha PRZY ZJEŹDZIE Z DROGI S3
istnieje możliwość podziału na mniejsze powierzchnie
LOKALIZACJA : Chróstnik, nieruchomość położona przy węźle drogowym Lubin Południe S3. Grunt leży ok 50m od zjazdów. Dojazd drogą asfaltową.
UZBROJENIE : prąd przy działce, woda, gaz, kanalizacja 100 m od działki.
Dla terenów oznaczonych symbolem U 9 ustala się :
1) przeznaczenie podstawowe -zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki,
b) urządzenia sportowo-rekreacyjne.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,4,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość budynków, z wyjątkiem sakralnych, nie może przekraczać 12 m,
d) wysokość budowli nie może przekraczać 50 m,
e) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia,
f) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
g) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wybudowanych nie może być mniejszy niż 0,5
stanowiska na 1 miejsce pracy lub 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług oraz 1 stanowisko na jedno
mieszkanie, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w
ilości wynikającej z przepisów odrębnych.
2) w zakresie linii zabudowy - nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:
a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S
b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L,
d) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne,
e) 10 m od linii rozgraniczających z terenem KK1.
Cena 2 840 tyś
Zapraszam na prezentację,
Joanna Wermuth-Kosiek
tel.790 590 355
Więcej informacji o ofercie i podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: nieruchomosci.lubin.pl/oferty
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
