DZIAŁKA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA
POW. 1,375 HA
Działka mieszkaniowo-usługowa położona w sąsiedztwie drogi krajowej.
§ 19. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MNU ustala się jako przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. 2. Adaptuje się istniejące na terenie obiekty budowlane. Dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejących obiektów budowlanych na warunkach określonych w § 8 ust. 6. 3. Na terenie o którym mowa w ust. 1 ustala się lokalizację: 1) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 8 – Poz. 1554 2) wolno stojących budynków usługowych lub lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne. 4. Dopuszcza się wspólne lub samodzielne występowanie poszczególnych funkcji podstawowych. 5. Ustala się prowadzenie działalności usługowej nieuciążliwej, w tym usług rzemieślniczych. 6. Działalność usługowa nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych poza terenem, do którego prowadzący działalność posiada tytuł prawny. 7. Na terenie o którym mowa w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne – dopuszcza się lokalizację: 1) budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych; 2) obiektów małej architektury; 3) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) placów składowych i manewrowych o powierzchni do 500 m 2 ; 5) urządzonej zieleni towarzyszącej. 8. Ustala się następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) lokalizacja zabudowy w stosunku do granic działek: a) nieprzekraczalna linia zabudowy – wg rysunku planu, b) od granic z sąsiadem, lokalizację należy ustalać w oparciu o przepisy odrębne, c) dopuszcza się lokalizację budynków garażowych, gospodarczych i garażowo-gospodarczych w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicach działek sąsiednich. 2) obowiązująca forma zabudowy mieszkaniowej i usługowej zgodnie z ustaleniami § 8 ust. 6. 3) obowiązująca forma zabudowy garażowej, gospodarczej i garażowo-gospodarczej: a) budynki garażowe, gospodarcze i garażowo-gospodarcze wbudowane, dobudowane lub wolno stojące, zlokalizowane w poziomie otaczającego terenu, b) budynki o jednej kondygnacji nadziemnej i maksymalnej wysokości 6,0 m liczonej od poziomu terenu przy budynku do najwyższego punktu przekrycia dachu, c) dachy strome, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45˚ włącznie; 4) wskaźniki intensywności zabudowy działki: a) maksymalny: – 0,60, dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej, – 0,30, dla zabudowy mieszkaniowej, b) minimalny: – 0,10, dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej, – 0,05, dla zabudowy mieszkaniowej, 5) powierzchnie zabudowy działki: a) maksymalna: – 60% powierzchni działki, dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej, – 30% powierzchni działki, dla zabudowy mieszkaniowej, b) minimalna: – 10% powierzchni działki, dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej, – 5% powierzchni działki, dla zabudowy mieszkaniowej, 6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: – 30% powierzchni działki, dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej, – 60% powierzchni działki, dla zabudowy mieszkaniowej.
Cena: 550 tys. Kupujący nie płaci prowizji!!
Kontakt: Mariusz Zimnica
Tel. 668 114 971
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
