Opis nieruchomości
Działka budowlana 1,31 ha Lubin ul. Tulipanowa.
Działka położona na nowo-powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Przeznaczenie działki w MPZP:
Większa część działki znajduje się na terenie oznaczonym symbolem
32MN, w niewielki stopniu znajduje się na terenie oznaczonym symbolami
: 9ZP (tereny zieleni urządzonej)
, KPR (ciągi pieszo-jezdne i pieszo - rowerowe),
KDL i KDD (ulice publiczne)
.
Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 32 MN:
1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej powierzchni użytkowej części mieszkalnej budynku, w którym są lokalizowane;
b) rekreacja;
c) terenowe urządzenia sportu;
d) zieleń urządzona;
e) ulice wewnętrzne;
f) ciągi piesze,
g) ciągi pieszo- rowerowe;
h) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
Ciąg dalszy MPZP poniżej.
Media :
- woda - studnia
- kanalizacja - szambo
- brak gazu
- prąd w pobliżu
Cena: 750 000 zł do negocjacji
Kontakt : Irena Bombała - Wiszniowska tel. : 793 298 935
Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3 (na przeciw marketu LIDL na Ustroniu IV)
59-300 Lubin
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
2. Ustalenia szczegółowe MPZP:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 0,8;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:
a) 10 m w przypadku dachów stromych,
b) 8 m w przypadku dachów płaskich;
5) dachy:
a) strome o kącie nachylenia 30 - 50 stopni w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym lub szarym, kryte dachówką;
b) płaskie wyłącznie w przypadku realizacji zabudowy o takich dachach na całym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi przez jednego inwestora;
6) elewacje - tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;
7) obowiązujące linie zabudowy – na terenie 31MN - w odległości 6 m od linii rozgraniczającej ulic 27KDW, 28KDW, 29KDW, 30KDW, 31KDW - zgodnie z rysunkiem planu;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
na terenie 32MN:
- 6 m m od linii rozgraniczającej ulicy 9KDL i ulicy 27 KDD,
- 15 m od linii rozgraniczającej terenu 9ZP,
- 5 m od linii rozgraniczającej ciągów KPR
9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla budynku realizowanego wolno stojącej – 600 m 2 ,
b) dla budynku realizowanego bliźniaczej – 500 m 2 ,
c) dla budynku realizowanego szeregowej – 250 m 2 ;
10) dojazd do terenów - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11)ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej
Nota prawna
Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.
Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47
NOTA PRAWNA DOT. OFERTY
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Powierzchnia
13 107,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
