oferta specjalna
46
ofert
Mariusz Zimnica

Doradca ds. nieruchomości

m.zimnica@nieruchomosci.lubin.pl

668 114 971

zostaw wiadomość
135,00 zł/m2 cena: 940 545 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DZIAŁKA INWESTYCYJNA
 pod market lub budynek usługowo-mieszkalny
w bezpośrednim sąsiedztwie DINO

Powierzchnia: 0,69 ha
Cena: 135 zł/m² (łącznie 940 545 zł)

LOKALIZACJA:
Działka położona w Ścinawie przy ul. Lubińskiej, w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim zjazdem z głównej ulicy wylotowej z miasta oraz drugim dojazdem od ul. Spacerowej.
     W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market Dino oraz duże osiedle mieszkaniowe, co zapewnia wysoką widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów.



PRZEZNACZENIE ZGODNE Z MPZP (Symbol 20 MU):

  • Podstawowe:
    • Budynki usługowe wolnostojące.
    • Lokale usługowe wbudowane w partery budynków mieszkalnych.
    • Możliwość łączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej (lokale usługowe na parterze, mieszkania na wyższych kondygnacjach).
  • Dopuszczalne:
    • Budynki garażowe i gospodarcze.
    • Infrastruktura techniczna, w tym sieci i przyłącza.
    • Parking, place składowe (do 1000 m²), place manewrowe.
    • Zieleń urządzona, w tym place zabaw.


WSKAŹNIKI INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY:

  • Maksymalna intensywność zabudowy:
    • 1,00 dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej.
    • 0,60 dla zabudowy mieszkaniowej.
  • Minimalna intensywność zabudowy: 0,10.



UZBROJENIE TERENU:

  • Woda, kanalizacja oraz gaz – dostępne w drodze przy działce.




POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Lokalizacja i charakterystyka działki czynią ją idealną pod inwestycje takie jak:

  • Market spożywczy lub budowlany itp.
  • Obiekt usługowo-mieszkalny (lokale usługowe na parterze, mieszkania na wyższych kondygnacjach).
  • Budynki usługowe wolnostojące lub wbudowane w partery zabudowy mieszkaniowej.

Bliskość osiedla mieszkaniowego i marketu Dino gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co sprzyja działalności handlowej oraz usługowej.



DODATKOWE INFORMACJE:

Do ceny działki należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu oraz podpisanie umowy pośrednictwa lub karty prezentacji zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
Kontakt: Mariusz Zimnica, tel. 668 114 971
Biuro: FILAR NIERUCHOMOŚCI, Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.



 

Nota prawna

 

Szanowni Państwo, w trosce o Państwa bezpieczeństwo i wygodę uruchomiliśmy możliwość zdalnego dodawania ofert sprzedaży i wynajmu do naszej bazy.

Wystarczy kliknąć w ten link: https://www.nieruchomosci.lubin.pl/artykul,47

 

NOTA PRAWNA DOT. OFERTY

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Szczegóły

Symbol oferty GS-6708
Powierzchnia 6 967,00 m²
Przeznaczenie działki usługowa, inwestycyjna
Standard
Opłaty w czynszu -
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem