BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE W LUBINIE Z OGRÓDKIEM
w stanie deweloperskim
Nieruchomość składa się z aneksu kuchennego jednoprzestrzennie połączonego z salonem o pow.26,04 m2 z wyjściem na taras i ogródek o pow. 281,55 m2 , sypialnia o pow.13,18 m2, pokoju o pow. 10,97 m2 i pokoju o pow. 9,20 m2 łazienka 4,28 m2 i Wc o pow. 2,21 m2 oraz holu o pow. 9,78 m2.
Powierzchnia użytkowa 75,66 m2
W sprzedaży posiadamy mieszkania o podobnym metrażu na I - IV piętrze
- Konstrukcja – mieszana, ściany murowane lub wylewane- żelbetowe
- Stropy- monolityczne żelbetowe
- Ściany zewnętrzne – żelbetowe / murowane z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem/wełną
- ściany działowe - bloczki gipsowe typu VG Orth,
wykończenie sufitów, ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych:
− sufity: płyty filigran szpachlowane gładzią gipsową/cementowo wapienne
- ściany konstrukcyjne: tynk maszynowy – gipsowy /cementowo wapienne
− ściany działowe: wykonane z bloczków typu VG Orth nieszpachlowane
- posadzka: podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod okładziny docelowe
- Roboty wykończeniowe:
- stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz w kolorze drewnopodobnym z pakietem trzyszybowym – Uw max. = 1,1 W/m2K
- rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
- parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
- drzwi wejściowe do lokalu: antywłamaniowe, klasy: B
- Instalacje wewnętrzne:
• instalacja centralnego ogrzewania:
- z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej
- grzejniki płytowe w kuchni i pokojach,
- grzejnik drabinkowy w łazience (bez montażu grzejnika)
− zawory termostatyczne,
− licznik ciepła,
• instalacja wodno – kanalizacyjna:
- kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone:
- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)
- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka)
- woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), nie wkuwane w ścianę
• Instalacja elektryczna:
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z przyjętym standardem, gniazda elektryczne, włączniki,
· Obwody gniazd 230 V oraz płyta kuchenna zabezpieczone wyłącznikiem
różnicowoprądowym
· instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
· w kuchni dodatkowo puszka 400V
· tablice mieszkaniowe elektryczne i tablice teletechniczne
· w pomieszczeniach łazienki i toalety – instalacja niewkuwana w ściany
• Instalacja wentylacji:
· mechaniczna wywiewna
• Instalacja domofonowa:
· aparat naścienny typu wideo domofon
- Ogród :
- mieszkania na parterze: wyrównanie terenu z warstwą humusu,
- wydzielenie ogrodzeniem panelowym
- wyprowadzenie miejsca poboru wody od strony ogródka dla lokali mieszkalnych na parterze,
- gniazdo elektryczne
- kinkiet oświetleniowy
- Taras
- mieszkania na piętrze 4: płyty gresowe o grubości 2cm na podkładkach systemowych,
- balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji
- gniazdo elektryczne
- kinkiet oświetleniowy
- Balkon:
- płyta żelbetowa prefabrykowana w strukturze antypoślizgowej
- balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji
- gniazdo elektryczne
- kinkiet oświetleniowy
cena 665 808 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Dopłata za ogród 281,55 m2 56 310 zł
Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 45 000 zł
Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: 790 590 355
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
Naszym klientom oferujemy :
- GWARANCJĘ KORZYSTNEJ CENY – jeśli znajdą Państwo naszą nieruchomość w innym biurze z niższą ceną, i zgłoszą nam to - my gwarantujemy w 100%, że u nas kupią Państwo korzystniej !!!
- GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową przez T U HESTIA S.A, co daje naszym klientom pełne bezpieczeństwo prawne. Naszą wiedzę dodatkowo potwierdził Minister Infrastruktury nadając nam Licencję Państwową .
- KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY – z indywidualnie dobraną ratą kredytu najlepszą na rynku. Oferujemy bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu – udzielamy również szeroką pomoc po podpisaniu umowy kredytowej - załatwiamy za klientów hipoteki i podatki.
Nasza wiedza, profesjonalizm, zawodowe podejście do pracy pośrednika a także specjalistyczny sprzęt i zaawansowane narzędzia marketingowe pozwalają nam na wypromowanie naszych nieruchomości ponad konkurencję.
FILAR NIERUCHOMOŚCI - największe regionalne biuro w Lubinie, jesteśmy z Państwem od 21 lat.
ZAUFAJ PROFESJONALISTOM – czekamy na Ciebie w naszej placówce :
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
